Rénovation et revalorisation énergétique d'un immeuble d'habitation - « Une intervention silencieuse qui renforce l’enveloppe, améliore le confort et atteint les standards énergétiques contemporains, tout en préservant la finesse et l’expression originelle de l’architecture.»

Situation

6 Rue du Léman, Genève-Cité

Maître d'ouvrage

MARCONI INVESTMENTS SA

Partenaires

ET Construction Perret SA

Date

juillet 2024

Programme

Chantier terminé

Information

Projets, Patrimonial, Habitation

Une modernité silencieuse

Au cœur des Pâquis, face aux mouvements changeants de la ville, l’immeuble de la Rue du Léman 6 s’élève depuis 1972 comme un fragment fidèle de l’esthétique moderne genevoise. Joseph Cerutti y avait inscrit le langage d’une époque : lignes sobres, proportion mesurée, honnêteté constructive. Cinquante ans ont passé. Les usages ont évolué, l’exigence énergétique s’est élevée, et pourtant, derrière l’usure des matériaux, l’architecture demeurait juste, tranquille, toujours digne. Il ne s’agissait pas de transformer, mais de révéler à nouveau.

 

« Restaurer, ce n’est pas montrer son geste, mais révéler ce qui devait durer. L’architecture ne se réinvente pas toujours : parfois, elle s’écoute. »


Le projet de rénovation ne vise ni l’effacement, ni la surenchère. Il s’inscrit dans un geste plus silencieux : celui qui consiste à prolonger la vie d’un bâtiment sans en altérer l’âme. Préserver la finesse du dessin, respecter l’équilibre des pleins et des vides, tout en inscrivant l’édifice dans le temps présent — tel fut l’enjeu. L’intervention devait demeurer invisible, comme si rien n’avait été ajouté, comme si le bâtiment, lui-même, avait naturellement traversé les décennies pour atteindre ces nouvelles performances.

 

L’enveloppe a ainsi été repensée comme une seconde peau, invisible à l’œil mais efficace en profondeur. L’isolation renforcée, les menuiseries remplacées par des compositions à triple vitrage, les façades restaurées de l’intérieur pour préserver leur apparence extérieure : chaque décision fut guidée par la volonté de concilier discrétion formelle et excellence énergétique. Sur la toiture, la végétalisation et les dispositifs solaires instaurent un nouveau cycle, écologique autant que symbolique — celui d’un édifice qui produit, retient, régule et s’adapte, sans bruit.

 

À l’intérieur, la modernisation du système de chauffage, l’abandon des énergies fossiles et l’installation d’une pompe à chaleur marquent un tournant décisif. L’immeuble ne se contente plus d’abriter : il protège, il régule, il veille. L’architecture devient ainsi médiatrice, entre le patrimoine construit et les aspirations écologiques contemporaines.

 

Cette transformation, intime et respectueuse, illustre une conviction profonde : un bâtiment n’appartient jamais à une seule époque. Il vit, se transforme et dialogue avec le temps. En révélant l’essence d’une écriture moderniste tout en inscrivant l’édifice dans l’avenir, la rénovation du 6 Rue du Léman rappelle que la véritable modernité n’est pas rupture, mais continuité éclairée.

Rénovation énergétique et transformation d’une maison protégée
Projet de logements