Molard 11 — Inscrire la transition dans l’histoire

Étude de rénovation énergétique et d’intégration d’une sous-station GeniLac · Genève

À l’angle de la place du Molard et de la rue de la Croix-d’Or, l’immeuble occupe une position singulière dans le centre historique de Genève. La démarche proposée pour les Rentes Genevoises vise à améliorer ses performances énergétiques tout en préservant son expression architecturale et la diversité de ses usages.

Un lieu de transformations

Construit entre 1889 et 1891 par l’architecte Alfred Olivet, l’édifice succède à l’ancienne maison de Rolle, issue du tissu médiéval de la basse ville. Cette succession témoigne des transformations du Molard, lieu historiquement lié au port et aux échanges commerciaux. Les façades en pierre de taille et leurs décors inscrivent aujourd’hui le bâtiment dans le paysage de la place.

Une intervention mesurée

L’étude prévoit d’examiner l’enveloppe et les installations techniques pour définir des interventions adaptées aux qualités de l’existant. Sur rue, la conservation des reliefs, des profils et des proportions guide la réflexion. Côté cour et en toiture, les possibilités d’isolation seront évaluées en tenant compte du confort des occupants et de la préservation des surfaces utiles.

Préparer l’évolution énergétique

L’intégration d’une sous-station en sous-sol et le raccordement au réseau GeniLac constituent un axe central de l’étude. Leur faisabilité repose sur une analyse précise des espaces disponibles, des structures et du passage des réseaux. L’objectif est de réduire la dépendance aux énergies fossiles par une solution compatible avec les contraintes du bâtiment.

Composer avec les usages

Commerces, bureaux et logements participent à la vie de l’immeuble. La réflexion intègre leur occupation, la continuité des services et le phasage des interventions. La comparaison des scénarios doit permettre d’articuler préservation patrimoniale, amélioration du confort et maîtrise des investissements.

mm. octobre 2026