Helvétique 32–34 — Habiter un patrimoine vivant

Rénovation énergétique, mise aux normes et réaménagement des combles · Genève

Édifiés en 1876, les deux immeubles du boulevard Helvétique témoignent de l’expansion de Genève au-delà de ses anciennes fortifications. L’étude menée pour les Rentes Genevoises propose d’en améliorer les performances énergétiques et le confort, tout en préservant les qualités architecturales qui les inscrivent dans l’histoire du quartier de Rive.

Un héritage urbain et domestique

Issu des transformations urbaines du XIXe siècle, le quartier de Rive s’organise autour de rues larges et d’un rond-point octogonal. Les deux immeubles participent à cet ensemble par leurs façades ordonnées, leurs corniches et leurs balcons en ferronnerie. À l’intérieur, les dallages à cabochons, les décors peints des halls et les escaliers en pierre prolongent cette richesse patrimoniale jusque dans les espaces du quotidien.

Rénover à partir de l’existant

Le projet associe amélioration de l’enveloppe thermique, adaptation des installations techniques et mise aux normes de sécurité. Les interventions sont étudiées en fonction des caractéristiques du bâti : préserver les reliefs des façades, maintenir les éléments intérieurs de valeur et intégrer les nouveaux équipements avec discrétion. Cette approche vise à réduire les besoins énergétiques et à améliorer durablement les conditions d’habitation.

Réinvestir les combles

Le réaménagement du dernier niveau prévoit quatre appartements de quatre et cinq pièces, en recomposant les logements et les galetas existants. La réfection de la toiture, l’intégration de nouvelles lucarnes et l’adaptation des planchers accompagnent cette transformation. Le projet développe ainsi la capacité d’accueil des immeubles dans leur gabarit existant.

Accompagner la vie des immeubles

La préparation des travaux intègre les contraintes d’un site habité et le maintien des activités commerciales au rez-de-chaussée. Le phasage des interventions et l’organisation des relogements temporaires font partie de la réflexion dès l’étude de faisabilité, afin de limiter les perturbations pour les occupants.


MM - octobre 2026