10 Quai Ernest-Ansermet - Genève - Plainpalais
MARCONI INVESTMENTS SA
Construction Perret SA
529 - juin 2024
- L’adaptation aux normes en vigueur
- L'assainissement de l'ensemble de immeuble
- La réfection et réaménagement des combles
Projets, Patrimonial, Habitation
Contexte et État actuel :
Depuis 1930, les parcelles n° 567 à 572 abritent un ensemble d'immeubles conçu par les architectes Jean-Louis Cayla et Henri Gampert, désormais classé en tant qu'Ensembles du XIXe et début du XXe siècle. L'ensemble initial a été altéré au fil du temps, présentant aujourd'hui une diversité de coloris due à des rénovations maladroites, bien que des éléments architecturaux comme les balcons massifs et les redents centraux conservent une certaine cohérence. Des fenêtres en PVC blanc ont remplacé les menuiseries d'origine en bois, et des modifications ont été apportées à la ligne de toit, y compris l'ajout de lucarnes et d'équipements techniques. Le bâtiment nécessite une rénovation pour corriger son état vétuste, obsolète et non conforme.
Interventions proposées :
Amélioration de la performance énergétique et respect du patrimoine :
Dans le cadre de la rénovation, un accent particulier est mis sur l'amélioration de la performance énergétique tout en préservant l'intégrité architecturale. Des études approfondies ont été menées sur l'enveloppe du bâtiment, la ventilation et la production de chaleur afin de répondre aux objectifs énergétique. Les travaux incluent l'augmentation de la performance des isolants tout en conservant l'aspect historique, le remplacement des fenêtres en PVC par des fenêtres en bois conformes aux normes.
Sécurité incendie et des personnes :
La mise aux normes de sécurité incendie et des personnes est une priorité. Des ajustements seront apportés aux garde-corps, aux mains-courantes et aux dispositifs de sécurité des escaliers pour garantir la conformité aux normes actuelles ceci dans le respect total du patrimoine historique.
Intervention en toiture et respect du patrimoine :
Une intervention importante est prévue sur la toiture pour améliorer sa performance énergétique. Des installations de production de chaleur et des panneaux solaires seront installés, tout en préservant l'esthétique et l'intégrité architecturale du bâtiment. Des lucarnes et des balcons seront ajoutés, suivant les proportions des bâtiments voisins, et des matériaux traditionnels tels que le cuivre seront utilisés pour les ferblanteries.
Conclusion :
L'ensemble des interventions proposées vise à concilier respect du patrimoine architectural et exigences contemporaines en matière de performance énergétique et de sécurité, tout en assurant une intégration harmonieuse des équipements techniques. Ce projet vise à redonner vie à un bâtiment emblématique tout en préservant son caractère historique et en le rendant adapté aux besoins modernes.
MM - mai 2024